กำหนดสมมติฐาน
ยืนยันราคาทรัพย์ เงินดาวน์ ดอกเบี้ย ระยะกู้ รายได้ และภาระหนี้
วางแผนสินเชื่อ
ช่วยผู้ซื้อเตรียมพร้อมก่อนยื่นข้อเสนอ
ใช้ตัวเลขวางแผน เช็กลิสต์เอกสาร และประเด็นคุยที่เอเจนต์ใช้กับลูกค้าได้ก่อนเข้าสู่ขั้นตอนอนุมัติสินเชื่อ
Workflow สินเชื่อ
จัดลำดับการคุยกับผู้ซื้อให้ชัดเจน
แยกเงินสดที่ต้องใช้
แยกยอดกู้ออกจากเงินดาวน์ ค่าโอน ค่าจดจำนอง ประกัน และค่าย้าย
เตรียมเอกสาร
รวบรวมบัตรประชาชนหรือพาสปอร์ต เอกสารรายได้ สเตทเมนต์ หนี้ วีซ่า ใบอนุญาตทำงาน หรือเอกสารบริษัทถ้าเกี่ยวข้อง
เปรียบเทียบธนาคาร
ตรวจเงื่อนไขอนุมัติ เวลาประเมิน lock-in และความยืดหยุ่นในการรีไฟแนนซ์
คำนวณเบื้องต้น
ประเมินค่างวด เงินสดก่อนโอน ภาระหนี้ที่เหมาะสม และเอกสารก่อนประสานธนาคารหรือผู้เชี่ยวชาญ
ค่างวดต่อเดือน฿26,680
ยอดกู้฿4,800,000
เงินสดก่อนโอน฿1,308,000
ค่างวดที่สบายใจ฿33,000
เช็กลิสต์ก่อนยื่นกู้
รายการที่เอเจนต์และผู้ซื้อควรตรวจสอบก่อนยื่นจริง
บัตรประชาชนหรือพาสปอร์ต และข้อมูลติดต่อปัจจุบัน
ใบอนุญาตทำงาน วีซ่า เอกสารพำนัก หรือเอกสารบริษัทถ้าเกี่ยวข้อง
สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองงาน ภาษี หรือหลักฐานรายได้ธุรกิจ
รายการเดินบัญชี 6 ถึง 12 เดือน
ข้อมูลบัตรเครดิต สินเชื่อรถ สินเชื่อบุคคล และหนี้อื่น
รายละเอียดทรัพย์ ร่างสัญญาซื้อขาย ข้อมูลโฉนด และนัดหมายประเมิน
สิ่งที่ควรเปรียบเทียบ
โครงสร้างดอกเบี้ย
ดอกเบี้ยโปรโมชัน ช่วงลอยตัว ส่วนต่างจาก MRR หรือ MLR และค่างวดกรณีแย่สุด
เงื่อนไขอนุมัติ
ส่วนต่างราคาประเมิน วงเงินต่อมูลค่าทรัพย์ วิธีนับรายได้ ผู้กู้ร่วม และผลิตภัณฑ์ที่ต้องใช้
ความยืดหยุ่นภายหลัง
ค่าปิดหนี้ก่อนกำหนด เงื่อนไขรีไฟแนนซ์ ระยะ lock-in และเวลาปล่อยเอกสาร
MLS Home Loans
สนใจ MLS Home Loan ไหม?
เริ่มแบบฟอร์มแนะนำสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการให้ทีมงานช่วยตรวจเส้นทางไฟแนนซ์เบื้องต้น วางขั้นตอนถัดไป และติดต่อกลับได้ทั้งไทยและอังกฤษ
แบบฟอร์มสินเชื่อเป็นขั้นตอนรองรับไทยและอังกฤษทีม MLS Thai ติดต่อกลับ
ข้อจำกัดความรับผิด: เครื่องมือนี้เป็นการประเมินเพื่อวางแผนเท่านั้น ควรยืนยันคุณสมบัติ อัตราปัจจุบัน ค่าธรรมเนียม ภาษี และข้อกฎหมายกับธนาคารและผู้เชี่ยวชาญก่อนลงนาม